Komerční pozemky 2.500 m² vč. projektu se stavebním povolením Plzeň 10_Lhota

Pozemky se nachází v zastavitelném území dle Územního plánu Plzně se jedná o plochy určené pro využití výroba a skladování. Pozemky jsou součástí samostatné lokality 10_5, 10_5a Lhota u Nové Vsi. Na území je zpracovaná podrobnější územní studie. Dle této studie je zde možná zástavba v souladu s regulativem pro výrobu a skladování. Max. zastavitelnost 40%, max. velikost objektu 500 m2, (tvar, rozměry nejsou stanoveny), min. podíl zeleně 30%. Výškové omezení je do 7 m. Pozemky jsou oplocené, rovinaté, travnaté. Pozemky se nachází na okraji klidné části Lhoty u Dobřan. Přístupová komunikace je veřejná ve vlastnictví města Plzně. Mezi veřejnou komunikací a prodávanými pozemky jsou dva pozemky ve vlastnictví Státního pozemkového úřadu. S úřadem je uzavřená nájemní smlouva s možností odkupu pozemků. Dopravní dostupnost - nedaleký sjezd k přivaděči na dálnici D5. Inženýrské sítě: u hlavní přístupové cesty na pozemek je vybudovaná elektrická přípojka 3x32A, druhá přípojka je připravena na druhé straně při hranici pozemku. Kanalizace ani obecní vodovod v této lokalitě nejsou. Majitel vybudoval na pozemku vrt s hloubkou 50 m. Odpadní vody třeba řešit čističkou. Majitel zajistil u projektanta projekt včetně stavebního řízení až po povolení stavby. Jedná se o 2 haly se zázemím pro majitele objektu. Projekt je připraven k okamžité realizaci, bez nutnosti dalších povolovacích procesů, což výrazně zkracuje čas k výstavbě i následnému zhodnocení investice. Pozemek není zatížen zástavou ani žádnými právními břemeny. Ráda Vám předám další informace a po předchozí domluvě zajistím prohlídku pozemku. Těším se na Vás.