Prodej atypického bytu 3+1 s lodžií po kompletní rekonstrukci v Plzni v Bolevci.

Předmětem prodeje je atypický byt s dispozicí 3+1 o výměře 71,32 m2 s lodžií ve druhém patře panelového domu v Plzni v Bolevci, ulice Nýřanská. V průběhu let byl byt postupně rekonstruovaný dle potřeb majitele. Rekonstrukce bytu je velmi zdařilá, dbalo se na kvalitu provedení a širokou účelnost využití. Dominantou celého bytu je obývací pokoj se vstupem na lodžii o velikosti 7,46 m2, kde je možné trávit chvíle odpočinku a je orientován na jihovýchod. Z lodžie je výhled do zeleně ve vnitrobloku, ale i do dálky na přírodu kolem kopce Mikulka. Zelené vnitrobloky, mohli bychom říci zelené oázy, jsou důležitou součástí městské zeleně. Zeleň zároveň v časech vysokých teplot výrazně ochlazuje místa. Neobvyklá, přesto velmi praktická místnost vznikla rozdělením obývacího pokoje. Majitel tuto místnost využívá jako pracovnu. Samostatná ložnice s velkou šatní skříní přes celou stěnu nabízí nadmíru úložného prostoru. V kuchyni je rohová kuchyňská linka s plynovou varnou deskou, digestoří, vestavnou elektrickou troubou a mikrovlnnou troubou, lednicí a pračkou. Veškeré elektrospotřebiče, mohli bychom je považovat za nové, jsou součástí prodeje. Kuchyně, stejně jako ložnice jsou orientovány na severozápad. Modernizovaná koupelna s vanou, s možností využití skleněné zástěny pro snadné osprchování. Majitel při modernizaci koupelny zvolil pod omítkový sprchový set s několika funkcemi. Velmi čistý design. V koupelně dále naleznete umyvadlo a úložnou skříň. Toaleta je samostatně. Ve vstupní předsíni je dostatek místa pro věšák, komody, zrcadlo atd. Majitel dbal i na důmyslné řešení svícení a pod svícení v celém bytě. Podlahu v bytě kryje kvalitní laminátová podlaha nebo dlažba. Okna jsou plastová s vnitřními žaluziemi. Lodžie disponuje venkovní markýzou, která zajišťuje při velmi horkých a slunných dnech příjemný stín. Teplo a ohřev vody zajišťuje systém dálkové dodávky z teplárny. Do bytu je přiveden internet i TV, v oknech jsou vnitřní žaluzie. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v přízemí domu, vhodná pro uskladnění sportovních či sezónních věcí. Je možné užívat společnou kočárkárnu, sušárnu i další prostory, které dům nabízí. Společné prostory domu jsou čisté udržované a v rámci rekonstrukce byly osazeny nové vstupní dveře, nová plastová okna, instalovány společné rozvody společných médií, dům je zateplen s novou fasádou. V domě je zrekonstruovaný výtah. Parkování je možné v přilehlé ulici nebo parkovišti. Předností této nabídky je bezesporu lokalita. V dnešní době si možnosti pobytu v přírodě všichni více vážíme a bydlení v blízkosti parků, lesa či sportovišť je vyhledávané. Tento byt se nachází v Plzni, městské části Bolevec, v atraktivní části s kompletní veřejnou infrastrukturou a nabízí jak možnosti sportování, tak relaxace v parcích a nedalekém lese. Velmi navštěvované jsou nedaleké rybníky Kamenný, Šídlovecký, Senecký a Velký Bolevecký rybník. Co by kamenem dohodil je vstup do lesa, kde jsou cyklotrasy k rozhledně Krkavec, kolomazné peci atd. Jsou zde sportoviště, restaurace, zubař, lékař, školka, školka, pošta, banka, obchodní centrum Lidl. Kousek od domu je autobusová i tramvajová zastávka MHD, cesta tramvají do středu města trvá 10 minut. Nejen výše uvedené může být předpoklad pro klidné a spokojené bydlení. Byt nabízí díky své dispozici a umístění možnost užívání všem věkovým skupinám a díky tomu je vhodný i jako investice k pronajímání. V případě Vašeho zájmu neváhejte kontaktovat makléřku, která Vám předá podklady a zajistí prohlídku.