Zpět Úvod Aktuality Realitní magnát Radovan Vítek vytušil propad realitního trhu s dvouletým předstihem.

Realitní magnát Radovan Vítek vytušil propad realitního trhu s dvouletým předstihem.

11.11.2016 20:12

Realitní magnát Vítek šel vždycky proti proudu. V době, kdy ekonomika roste, byznysmeni překypují optimismem a rozjíždějí expanze, on se svou skupinou CPI naopak šlape na brzdu. Poslední propad vytušil podnikatel s dvouletým předstihem. Teď je prý atmosféra podobná.

„Přibrzdili jsme developerské projekty, teď je doba spíš na snižování dluhu.“

Pro třetího nejbohatšího Čecha Radovana Vítka řídí Martin Němeček realitní impérium jménem CPI, největšího vlastníka nákupních center v Česku, největšího provozovatele hotelů a druhého největšího majitele bytů. Zatímco poslední čtyři roky pod Němečkem firma rychle rostla, nyní má od Vítka za úkol šlápnout na brzdu.

Jde o obrat. V době krize CPI investovala kolem deseti miliard korun ročně. Pohltila krizí oslabené developerské skupiny Orco a Ablon. Skokově znásobila objem majetku, takže dnes ovládá aktiva převyšující 112 miliard korun. A Vítek podle magazínu Forbes obsadil post třetího nejbohatšího Čecha.

„Teď hodláme růst ne skokově, ale organicky. Zhruba třetinu zisku budeme odkládat na zvyšování rezerv, třetinu na snižování dluhu, zbytek použijeme na menší a střední příležitostné akvizice,“

Investice mají z někdejších 10 miliard ročně klesnout na tři až čtyři miliardy. CPI posiluje rezervy a se snižováním dluhu už začala.

Nedávno vyzvala držitele svých dluhopisů vydaných v roce 2012, aby kývli na ořezání výnosu ze 6,5 na 5,1 procenta. Komu se návrh nelíbí, ten může CPI prodat dluhopisy zpátky.

www.cpias.cz